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Holdings Ltd. (BVI) (100%)
? 董事: 陈继贤 (已故,空缺) + 一位名为“Wong Tak Ming”的香港居民(据查为持牌公司秘书,提供名义董事服务)。
? 公司宗旨: 持有、管理位于香港山顶种植道[具体门牌]的住宅物业。
? 最终资产: 香港山顶,种植道,独立屋。
资产详情(该物业)
? 地址: 香港,山顶,种植道[具体门牌],独立屋。
? 产权状况: 山顶投资有限公司是该物业的合法注册业主。香港土地注册处记录清晰。无已知抵押。
? 当前状态: 空置,定期由一家名为“Island Property Management (HK) Ltd.”的物业管理公司进行维护、园艺打理及安保巡查。维护费用不菲。
? 估值参考: 基于近期山顶区域类似独立屋成交记录及专业估值,该物业当前市场估值在HKD 320,000,000 - 380,000,000之间(约合人民币2.95亿-3.5亿元)。香港豪宅市场在经历波动后近期趋稳,但山顶顶级地段物业依然稀缺。
? 建筑与景观: 现代亚洲风格建筑,占地面积约900平方米,建筑面积约720平方米,带游泳池、精致园林,享有全景维多利亚港及都市景观。
税务与法律关键点
1. 香港无遗产税: 香港已于2006年取消遗产税。这是此项资产