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人家现在设计费三十万起步,她不会往高了报价么,于是忙笑着点头道:“您放心,我这个项目至少五十万设计费,上不封顶。”
乔教授依然没给好脸色,毕竟项目体量多大都还没说呢,若是上万平的规划,又或者是什么十几栋楼的住宅小区,五十万是肯定做不下来的。
乔教授这时压根没有想过,他即将面对的这位林小姐会给他的设计生涯带来怎样的震撼变化。倘若他知道,一定就不会是这种臭脸色了。
林若妍现实中也算行内人,知道设计费用是要讲单价的,尤其改造装修比新建还麻烦,设计费单价一般都是每平米一二百元起步,这里还要区分方案和施工图的费用。
只做方案不做施工图,费用是便宜差不多一半以上,但最终成果难以把控,所以一般有追求的建筑师,特别是含室内设计的都是自己做了方案也要做施工图,并且盯着现场施工,恨不得帮业主挑选软装配饰,这样一算下来几百几千块一平米的设计费都不为过。
林若妍那两套四合院,合计占地两千多平米,能盖将近一千五百平米的房子,或许需要将老房子都推平重新翻建,不光是要复古的建筑外形,内部装修还要有传统韵味又能适应现代生活的时尚,另外水暖电空调设备这些设施都要,未来京市胡同都会煤改电,燃气接入等等全都要留好,软硬装的家具也不能少。
如果单价按照五百元每平米谈,想达到林若妍要的成品效果,合计七八十万的设计费都是正常的。
当然对付乔教授这种专爱挑战困难项目的人,光谈钱就庸